본문 바로가기

분류 전체보기

 (15)
부동산 경매 시 참고할만한 사이트 1. 디스코 링크 : https://www.disco.re/ 부동산 실거래가를 확인할 수 있는 사이트이다. 최근 거래가를 확인하여 입찰가를 선정하는데 도움이 된다. 2. 오픈업 링크 : https://www.openub.com/ 상가의 매출액을 확인하기 위한 사이트이다. 대략 해당상가가 얼마의 카드매출이 나오는지 확인할 수 있다. 3. 국토교통부 실거래가 공개시스템 링크 : https://rt.molit.go.kr/ 공시가격을 확인할 수 있는 사이트이다. '공시가격이 1억 이하의 경우는 주택으로 보지 않는다.'라는 말이 있으나, 주의해야 할 것은 취득세에 대해서만 주택으로 보지 않고 다른 세금에서는 1억 원 이하라도 주택으로 보는 것이다. 따라서 경매 세금계산 시 참고해야 할 사이트다. 4. 부동산 플레..
부동산 경매 입문 추천 도서 부동산 경매를 하기 위해 읽었던 책중에 입문 시 쉽게 읽을 수 있는 책 2개 추천한다. 1. 법원경매 이렇게 쉬웠어 가장 처음 읽었던 책이었는데 다른 책을 읽었다면 경매를 포기했을 수도 있었겠다는 생각이 들었다. 그만 큰 책내용이 간략하고 초보자들이 이해하기 쉽게 서술되어 있다. 2. 경매교과서 설마님이 만든 책이다 이건 유튜브에 관련 강의도 무료로 풀려있다. 법원경매 이렇게 쉬웠어에서 이해 안 되는 부분도 시원시원하게 설명하고 애매한 내용들도 술술 설명을 잘해주신다. 마음 같아서는 오프라인 강의도 좀 듣고 싶은데 거리상 제약이 있어서 아쉽다. 이외 다른 책도 읽었는데 눈에도 잘 들어오지 않았다. 2권만 3번씩 읽었다. 혹시 책을 살 수 없는 경우 거주지의 무료전자도서관에서 검색해 보는 것도 좋을 것 같다.
무료 도서관 사용후기 직접 사용해본 무료 전자도서관에 대해 소개하여고 한다. 기본적으로 광역시, 도 기준으로 나누어져 있는것으로 판단된다. 직접사용해본 전자도서관은 2곳이다. 1. 전남도립도서관 관련링크 : https://lib.jeonnam.go.kr/ebook/main 2. 광주광역시 북구 통합도서관 관련링크 : https://lib.bukgu.gwangju.kr/main/contents.do?PID=0709# 전자도서관의 경우 거주지에 도서관만 사용가능한것으로 보인다. 보고싶은 책이 경기도 전자도서관에 있어 가입했더니 경기도 거주자가 아니여서 사용이 불가능했다. 나 같은 경우는 전라남도에 거주 중일때 전남도립도서관 회원가입했고, 광주로 전입 후 북구 통합도서관 회원가입했다. 결론은 전남도립도서관 및 광주 북구 통합도서관..
컴퓨터 조립 후기-2 드디어 구형 CPU 라이젠 1300X가 도착했다 BIOSTAR A320MH-PRO 최신 바이오스를 다운받고, 링크참조 : https://www.biostar.com.tw/app/kr/mb/introduction.php?S_ID=881#download FAT32로 포멧한 USB에 바이오스를 넣어준다. 그후 컴퓨터메인보드에 1300X를 메인보드에 설치한다.(깜깜이였던 화면 및 비프음이 정상적으로 들어온다.) BIOSTAR A320MH-PRO의 경우 최신바이오스를 복사한 USB를 연결하고 F12연타하면 BIOS 업데이트 화면이 나오고 약 5분정도 기달리면 업데이트가 완료된다. 중간에 멈춘것 같다고 재부팅하거나 하면 BIOS 날라가서 다시는 재부팅이 어려움으로 진득하게 기달리면된다. BIOS 업데이트 완료 후 ..
컴퓨터 조립 후기-1 구매한 모든 부품이 도착했다. 구분 모델명 비용(원) CPU 라이젠 5600G 110,000 메인보드 A320MH-PRO 43,000 램 삼성16GBX2 61,000 합계 214,000 그런데 화면이 깜깜이다. 비프음도 없다. ㅠ 컴퓨터 수리점에 갔더니 죄다 인텔만 취급해서 TEST 할 부품이 없단다. ㅠ 인터넷에서 해당 증상을 찾아봤다. A320MH-PRO의 경우 최신 BIOS를 업데이트하지 않으면 5600G를 인식할 수 없다고 한다. 구형 CPU를 구해서 메인보드 BIOS 업데이트 후 5600G를 장착하면 인식될것으로 판단되어. 구형 CPU를 구매하기는 좀 그래서 당근으로 구형 CPU판매자 분께 1만원에 좀 빌려달라고 했더니 않된단다. 번개장터에서 중고 구형 CPU를 찾아보니 1만원 짜리가 있어서 구..
컴퓨터 부품 구매 대략 15년간 사용한 컴퓨터(린필드760)가 너무느려서 컴퓨터를 바꾸기로 결심했다. 인터넷 서핑과 롤등 간단한 게임은 가능하지만 쌀먹하는데 한계가 있어 컴퓨터를 조립하기로 하였다. 컴퓨터의 구성품은 CPU+메인보드+램+파워+그래픽카드+하드디스크 + 케이스이다. 이중 가성비 부품을 찾아본 결과 라이젠 5600G가 눈에 들어 왔다. 최대한 비용을 줄이기 위해 파워와 케이스, 하드디스크는 재활용하고, 그래픽카드는 CPU내부에 있는 내장그래픽 카드를 사용하기로 했다. 당근, 다나와장터, 번개장터에서 아래와 같이 중고부품을 구매하였다. 구분 모델명 비용(원) CPU 라이젠 5600G 110,000 메인보드 A320MH-PRO 43,000 램 삼성16GBX2 61,000 합계 214,000 예산 25만원 안에서 적..
법원 경매 참가 후기 부동산 경매 공부 중 눈에 들어오는 물건이 있었다. 물건은 친구가 살고 아파트단지 물건이고 집근처였다. 네이버에서는 대략 시세로 1억 5천만원에 거래되고 있고, 최저가 매물은 1억 2천만원이였다. 물건 장점으로는 1000세대가 넘는 아파트 단지 및 주변에 학군이 잘형성되어 있었다. 입찰가최저가는 약1억이 었다. 네이버 최저가 매물이 1억 2천만원이라 최저가입찰하기로하고 경매경험을 하기로 했다. 눈이 많이 내리던 날이 었는데 처음이라 좀 일찍나와 9시20분에 법원에 도착 자리에 사람이 얼마 없어서 '낙찰되면 어쩌지?' 라며 들떠있었다. 기본적으로 입찰보증금은 수표로 준비하는데 좋다는 글을 많이 봐서 입찰보증금 10%를 수표로 찾기위해 통장을 들고 법원 내부에 은행을 방문했다. *광주지방법원의 경우 신한은행..

티스토리툴바